Casa unitate Duplex cu garaj si Panorama in cartierul Iris

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case.

Descoperiți confortul unor case proiectate și construite exact pentru necesitatile unei familii. Situată în zona de case al cartierului Iris, in zona exclusiv de case, această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.

Are o pozitionare excelenta, la aprox. 20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca.

Casa dispune de o suprafață utilă de 175.6 mp + balcon de 3.63mp si 2 terase de 10mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare:

Demisol 51.78mp : garaj si camera tehnica - spatiu depozitare, Pivnita, Camera hobby, etc...momentan fiind open space;

Parter 60.77 mp : Living spatios, 1 bucatarie separata, 1 baie, 1 terasa cu acces din living + casa scarii + 1 terasa acoperita de 10mp cu acces din bucatarie spre curte;

Etaj 63.05mp : 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie, 1 balcon/logie;

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă din structura de lemn, ferestre și usi: PVC Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.

Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală.

Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii gletuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC.

Curtea se preda cu gazon, plante ornamentale, ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 250mp, cu tot cu amprenta casei la sol si detine 2 locuri de parcare.

Recomandam aceasta proprietate pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita de case, cu trafic redus, cu spatii de depozitare suficiente si cu o panorama frumoasa asupra orasului!

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.