Casa moderna tip duplex NZEB in Feleacu/teren 500 mp/ zona Wonderland.

Vă prezentăm spre vanzare o casă tip duplex in curs de construire, CU MATERIALE PREMIUM in zona Wonderland.

Dispune de o arhitectură modernă, elegantă și funcțională, dispusă pe 3 niveluri: demisol, parter si etaj, cu o suprafață utila de 170 mp, + 2 terase, situată într-o zonă liniștită plină de verdeată, o zona ideală pentru familiile care doresc liniste, zona fara trafic rutier si o panoramă superba asupra orasului Cluj-Napoca.

Compartimentare:

Demisol: ( 29,4mp) - Garaj, camera tehnica, hol, spatiu de depozitare.

Parter (63.3 mp) – spațiu deschis și luminos, compus din bucătărie( cu posibilitate de inchidere), zonă de dining, living primitor, baie, hol acces + casa scarii + logie cu suprafata de 8.3 mp.

Etaj (61.8 mp) – 1 dormitor matrimonial cu baie proprie , dressing si acces la o terasa de 8 mp, perfectă pentru relaxare, inca 2 dormitoare, 1 baie, hol+casa scarilor.

Finisaje și dotări:

Casa se vinde in stadiul de semifinisat, cu MATERIALE DE BUNA CALITATE, dupa cum urmeaza:

- fundatii, stalpi si plansee din beton armat;
- hidroizolatii fundatii cu membrana bituminosa;
- zidarie dubla intre case+un rand de polistiren de 15 cm;
- zidarie din caramida de 24x29 cm;
- fatade placate cu vata bazaltica de 15 cm+tencuiala si piatra decorativa;
- acoperis tip terasa hidrozolat cu polistiren de 20 cm/extrudat+3 straturi de membrana bituminoasa;
- pereti interiori tencuiti+1 strat de glet;
- instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii;
- sapa de egalizare;
- geamuri termoizolante din Pvc cu profil de 82 cm;
- sistem de incalzire in pardosea cu pompe de caldura;
- panouri fotovoltaice de 4KW cu posibilitatea de dimensionare, avand instalatia pregatita;
- curtea amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale, gazon si plante ornamentale.

La cerere, contracost casa se poate preda complet finisata.

La exterior: Terenul total are 500 mp cu front de 16.6 m din care rămâne o curte liberă de aproximativ 410 mp, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau spațiu de joacă.

Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și stil modern. Este potrivită pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu bine organizat și o terasă unde să se bucure de momentele de relaxare.

* Imobilul este in curs de construire, cu termen finalizare la stadiul de finisat la exterior/semifinisat la interior, octombrie 2026 si termen intabulare decembrie 2026.

VANZAREA SE VA FACE DE PE PERSOANA FIZICA, NEFIIND AFECTATA DE TVA

Dacă v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, ne puteti contacta cu incredere pentru mai multe detalii si informatii!