Casa tip duplex cu proiect de amenajare la 5 minute de Vivo Mall!

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa de tip duplex aparte situata in Floresti, zona strazii Crizantemelor cu acces facil spre Cluj-Napoca.

Imobilul este edificat pe un teren de 291 mp cu suprafata utila generoasa de 225 mp, dispusa pe 3 niveluri/S+P+ E+TERASA circulabila de 69 mp cu panorama deosebita , fiind compartimentata astfel:

Subsol:

- garaj pentru 2 autoturisme (41 mp)
- spatiu de depozitare (8 mp)
- baie (4.5 mp)
- spatiu tehnic (14.5 mp)
- hol+casa scarii (12.5 mp)

Parter:

- hol acces
- baie (5.4 mp)
- birou/dormitor (12 mp)
- living spatios impreuna cu bucataria (37 mp cu posibilitate de separare)
- terasa in partea din fata cu acces din zona de zi ( 16 mp)
- terasa in partea din spate (31 mp)

Etaj:

- hol+casa scarilor
- dormitor matrimonial prevazut cu baie proprie si dressing (33 mp)
- dormitor 2 (14 mp)
- dormitor 3 (15 mp)
- baie (6.9 mp)

Imobilul se vinde la stadiul se semifinisat cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza:

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;
- hidroizolatii fundatii si terase cu membrana bituminoasa;
- zidarie din caramida de 25 cm;
- termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80 si tencuiala+piatra decorativa;
- pereti tencuiti+ 1 straT de glet;
- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;
- geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 3 foi de sticla/7 camer/profil Salamander;
- acoperis de tip terasa cu hidroizalatie din membrana PVC;
- sapa de egalizare;
- sistem de incalzire in pardosea cu exceptia subsolului unde vor fi calorifere din otel;
- curtea amenajata si ingradita;

LA NIVEL DE INSTALATII ELECTRICE, SANITARE SI INCALZIRE SE VOR EFECTUA DUPA NECESITATILE VIITORULUI PROPRIETAR, NEFIIND TRASE PE POZITII MOMENTAN.

OPTIONAL, CONTRACOST CASA SE POATE PREDA CU SISTEM DE INCALZIRE CU POMPA DE CALDURA TIP DAIKIN DE 14 KW.

CASA DETINE EXTRAS DE CARTE FUNCIARA SI ESTE RACORDATA LA APA, GAZ, CANALIZARE SI CURENT TRIFAZAT CU PUTERE DE 15 KW.

IMOBILUL MAI DETINE UN PROIECT COMPLET DE AMENAJARE PREGATIT DE DESIGNER CU MARE ATENTIE LA TOATE DETALIILE.

Vanzarea se face de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA.

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!
-